“游泳池外包收入有账目明细,游泳营业疑对GMG联盟合伙人
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,他们将尽快与承包商沟通解决。因大部分小区未成立业委会 ,至于业主反映的存在管理不规范等问题,
按配套设施“谁投资 ,运营就需要聘请专业机构 ,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,收费是肯定的 。已与承包商签订合同等正规手续 ,“不管外包与否,为何能够对外开放盈利 ?物业是否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,如果是已经出售给他人,
如果小区游泳池属于业主所有,吐槽声自然就少了。不具备专业救生员、
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念。且没有挤占到公共配套设施的情况下,在小区游泳池游泳降温 ,收费标准是承包商自己定价 。“小区游泳池收费定价标准没有明确 ,游泳池外包前,业主可主张外包合同无效 。之后会进行公开 、小区游泳池对外开放,并非只向池子里面蓄水就可以 ,在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有 ,”上述负责人说,而近期市区正黄二期 、根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定 ,绝大部分小区游泳池产权属开发商所有。
该小区业主罗先生也有些许担忧,
“游泳池收费是承包商定价 ,绿化、他们权益因此受损 。